城乡规划主管部门在对制作项目施行规划办理，有必要严格遵守经同意的控制性具体规划确认的容积率。

  对同一制作项目，在给出规划条件、制作用地规划答应、制作工程规划答应、制作项目竣工规划核实进程中，城乡规划主管部门给定的容积率均应契合控制性具体规划确认的容积率，且前后一致，并将各环节的批阅成果揭露，直至该项目竣工检验完结。

  制作用地，是指制作修建物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，动力、交通、水利、通讯等根底设施用地，旅行用地，军事用地等，支付必定出资(土地开发制作费用)，经过工程手法，为各项制作供给的土地。是运用土地的承载才能或修建空间，不以获得生物产品为最大的意图的用地。

  制作用地大体上分为居住用地、公共设施用地、工业用地、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、路途广场用地、绿洲、特殊用地。

  制作用地按其运用土地性质的不同，可分为农业制作用地和非农业制作用地;按其土地权属、制作内容不同，又分为国家制作用地、乡(镇)制作用地、外商出资企业用地和其他制作用地;按其工程出资和用地规划不同，还分为大型制作项目用地、中型制作项目用地和小型制作项目用地。

  我国的制作用地供给，分为存量和增量两部分。增量部分，主要是经过农地转为制作用地的供给，即所谓“一级商场”;存量部分即经过现有土地运用者之间的买卖的供给，即所谓“证券买卖商场”。

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